Загрузка...
Обычная версия

Шрифт

a a a

Цвет

Депутаты одобрили региональный законопроект, предусматривающий переход на новую систему расчета налога на имущество физлиц

12.11.2015

Региональные парламентарии приняли законопроект, позволяющий рассчитывать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Региональные парламентарии приняли законопроект, позволяющий рассчитывать налог на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения.

Право рассчитывать налог от кадастра определено на федеральном уровне с 1 января 2015 года. На сегодняшний день на данную систему уже перешли 30 регионов РФ.

По словам министра финансов Калининградской области Виктора Порембского, с переходом на налогообложение на основе кадастра затягивать нельзя, потому что существующая система уплаты налога на имущество исходя из инвентаризационной стоимости БТИ, устарела и не соответствует принципу всеобщего и равномерного, то есть справедливого налогообложения.

- Для жилых объектов, построенных и введенных в эксплуатацию после 2011 года, инвентаризационная стоимость БТИ не устанавливалась, налоговая база отсутствует, и физические лица - собственники этих объектов, не уплачивают данный налог, а местные бюджеты несут существенные потери. При этом существует большая диспропорция между платежами собственников объектов недвижимости, построенных до 1999 года и платежами за жилые помещения, построенные в период с 1999 по 2011 годы. Инвентаризационная стоимость жилых объектов, введенных в эксплуатацию в период с 1999-2011 годы близка к кадастровой  и их владельцы уже сейчас уплачивают налог по ставке 1% и более, и после введения в действие закона, их налоговое бремя снизится – рассказал в разговоре с журналистами министр финансов.

    Так как средства от налога на имущество физических лиц поступают в доход местных бюджетов, то налоговые ставки, льготы и размеры налоговых вычетов будут регулироваться органами местного самоуправления. Местным властям предоставлено право снижать установленную налоговым кодексом ставку налога, увеличивать размер налоговых вычетов, вводить дополнительные льготы. Также с целью снижения налоговой нагрузки в течение первых четырех налоговых периодов налог на имущество от кадастровой стоимости будет рассчитывать с учетом ежегодного увеличения не более, чем на 20% от разницы между старой и новой налогооблагаемой базой. Кроме того, согласно законопроекту, не будет облагаться налогом на имущество 10 кв.м. для комнаты, 20 кв.м. жилой площади квартиры и 50 кв.м. в доме.

Новый порядок определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения начнет действовать на территории области с 1 января 2016 года. При этом соответствующие налоговые платежи будут осуществляться налогоплательщиками - физическими лицами только в 2017 году.